Νέος ενοικιαστής, ίδιο μισθωτήριο
Επεξεργασία μισθωτηρίου σε PDF για νέο ενοικιαστή
Έχετε το περσινό μισθωτήριο σε PDF, έναν νέο ενοικιαστή που μπαίνει σε δύο εβδομάδες και καμία διάθεση να αγοράσετε δεύτερη φορά το ίδιο πρότυπο. Πρέπει να αλλάξουν τα ονόματα, οι ημερομηνίες, το ενοίκιο και τα στοιχεία της εγγύησης, και όλα τα υπόλοιπα να μείνουν ακριβώς εκεί που είναι.
- Ξαναγράψτε στη θέση τους τα ονόματα, τις ημερομηνίες της μίσθωσης, το ενοίκιο και τα στοιχεία της εγγύησης, χωρίς να αλλάξουν η αρίθμηση των όρων και τα παραρτήματα.
- Το περσινό μισθωτήριο έχει το ονοματεπώνυμο του προηγούμενου ενοικιαστή και συχνά τα τραπεζικά του στοιχεία. Μένει στη συσκευή σας και δεν ανεβαίνει πουθενά.
- Η επεξεργασία είναι δωρεάν. Για τη λήψη χρειάζεστε δωρεάν λογαριασμό και πρόγραμμα επί πληρωμή: η πρώτη εβδομάδα κοστίζει 0,99 £.
Σύρετε το PDF σας εδώ
Ιδιωτικά: η επεξεργασία γίνεται στον περιηγητή σας
Θα λειτουργήσει με το αρχείο σας;
| Το αρχείο σας | Λειτουργεί εδώ; | Τι συμβαίνει |
|---|---|---|
| Το PDF που σας έφτιαξε πέρυσι η υπηρεσία από την οποία πήρατε το πρότυπο | Ναι | Κάντε κλικ σε μια λέξη. Αν γίνει γραμμή που μπορείτε να επεξεργαστείτε, το μισθωτήριο έχει πραγματικό κείμενο και κάθε όνομα, ημερομηνία ή ποσό ξαναγράφεται στη θέση του. |
| Σάρωση ή φωτογραφία ενός τυπωμένου μισθωτηρίου χωρίς υπογραφές | Μετά από ένα βήμα | Με το κλικ κανένα σημείο δεν εμφανίζεται ως επεξεργάσιμο κείμενο: η σελίδα είναι εικόνα. Εκτελέστε στη συσκευή σας το ενσωματωμένο OCR (οπτική αναγνώριση χαρακτήρων), σε μία από τις γλώσσες της λίστας του, και μετά ελέγξτε προσεκτικά τις γραμμές που αναγνωρίστηκαν, γιατί ένα ενοίκιο διαβασμένο λάθος είναι το μόνο σφάλμα που δεν σας επιτρέπεται. Επεξεργασία σαρωμένου PDF |
| Μισθωτήριο που ο τωρινός ενοικιαστής σας έχει ήδη υπογράψει | Όχι εδώ | Μην ξαναγράφετε ένα μισθωτήριο που ισχύει. Συντάξτε ένα νέο, ή μια ξεχωριστή έγγραφη τροποποίηση, και υπογράψτε το νέο έγγραφο. Υπογραφή PDF |
| Μισθωτήριο που ζητά κωδικό πρόσβασης πριν ανοίξει | Μετά από ένα βήμα | Ο επεξεργαστής δεν μπορεί να ανοίξει κρυπτογραφημένο αρχείο. Αφαιρέστε πρώτα τον κωδικό πρόσβασης και μετά ανοίξτε εδώ το ξεκλείδωτο αντίγραφο. Ξεκλείδωμα PDF |
| Ξεχωριστά αρχεία για το μισθωτήριο, το πρωτόκολλο παράδοσης και τη δήλωση του εγγυητή | Μετά από ένα βήμα | Επεξεργαστείτε εδώ το καθένα και μετά ενώστε τα με τη σειρά ανάγνωσης, ώστε ο ενοικιαστής να υπογράψει ένα έγγραφο και όχι τρία. Συγχώνευση PDF |
Πώς γίνεται
- 1
Ανοίξτε το μισθωτήριο και, με το εργαλείο «Επιλογή», κάντε κλικ σε μια λέξη
Αν η λέξη γίνει γραμμή που μπορείτε να επεξεργαστείτε, το κείμενο είναι πραγματικό. Αν δεν γίνει τίποτα, η σελίδα είναι εικόνα, οπότε χρειάζεται πρώτα OCR.
- 2
Βρείτε το όνομα του προηγούμενου ενοικιαστή και πατήστε «Αντικατάσταση όλων»
Το όνομα σπάνια βρίσκεται σε ένα μόνο σημείο: είναι στα βασικά στοιχεία στην αρχή, στο σημείο των υπογραφών στο τέλος, κάποτε και σε ένα παράρτημα ανάμεσα. Αναζητήστε το ονοματεπώνυμο, όχι μόνο το επώνυμο, και συγκρίνετε τον αριθμό των αποτελεσμάτων με αυτόν που περιμένατε.
- 3
Ξαναγράψτε τις ημερομηνίες, το ενοίκιο και τα στοιχεία της εγγύησης, από την αρχή προς το τέλος
Προχωρήστε με τη σειρά των σελίδων, για να μην ξεχάσετε το σημείο των υπογραφών: το ενοίκιο αριθμητικώς και ξανά εκεί όπου γράφεται ολογράφως, μετά η ημέρα καταβολής, το ποσό της εγγύησης και το IBAN του λογαριασμού όπου καταβάλλεται. Με το εργαλείο «Προσθήκη κειμένου» βάζετε μια γραμμή που το μισθωτήριο δεν είχε, όπως ένα ακόμη πρόσωπο που θα μένει στο σπίτι.
- 4
Ελέγξτε το υποσέλιδο, πατήστε «Εξαγωγή PDF» και στείλτε το μισθωτήριο για υπογραφή
Τα υποσέλιδα έχουν την περσινή ημερομηνία ή τον αριθμό έκδοσης του προτύπου που αγοράσατε. Κάντε κλικ στο υποσέλιδο, ξαναγράψτε το, και μετά κάντε εξαγωγή και στείλτε το μισθωτήριο για υπογραφή.
Τι μπορείτε να αλλάξετε
- Αντικαταστήστε τα ονόματα των δύο προηγούμενων ενοικιαστών με τα ονόματα των τριών που μπαίνουν, στα βασικά στοιχεία της πρώτης σελίδας και ξανά στο σημείο των υπογραφών
- Αλλάξτε τη διάρκεια της μίσθωσης από δύο έτη σε τρία, στην πρώτη σελίδα και ξανά στον όρο που την ορίζει
- Αλλάξτε το ενοίκιο από 650 σε 680 αριθμητικώς, και από «εξακόσια πενήντα» σε «εξακόσια ογδόντα» εκεί όπου γράφεται ολογράφως
- Αλλάξτε την ημέρα καταβολής του ενοικίου από την 1η στην 5η του μήνα
- Αυξήστε την εγγύηση από 1.300 σε 1.360 και διορθώστε δίπλα το IBAN του λογαριασμού όπου καταβάλλεται
- Διορθώστε τη διεύθυνση του ακινήτου ώστε να αναφέρει τον όροφο, που έλειπε από το παλιό μισθωτήριο
- Ξαναγράψτε ένα υποσέλιδο που γράφει ακόμη «Έκδοση 3, Μάρτιος 2024», με τη φετινή έκδοση και ημερομηνία
Γιατί οι συνηθισμένοι τρόποι χαλάνε αυτό το αρχείο
Νέα αγορά του ίδιου μισθωτηρίου από τον ιστότοπο προτύπων
Πληρώνετε δύο φορές για ένα έγγραφο που είναι ήδη δικό σας, και η αρίθμηση των όρων αλλάζει, οπότε τα έγγραφα που κρατάτε παύουν να ταιριάζουν με αυτό που υπέγραψε ο προηγούμενος ενοικιαστής.
Άνοιγμα του μισθωτηρίου σε επεξεργαστή κειμένου
Το έγγραφο ξαναστήνεται κατά την εισαγωγή. Η αρίθμηση των όρων ξεκινά από την αρχή, τα παραρτήματα σπάνε αλλιώς στις σελίδες, και το σημείο των υπογραφών καταλήγει μόνο του σε ξεχωριστή σελίδα.
Εκτύπωση, συμπλήρωση των νέων ονομάτων με το χέρι και νέα σάρωση
Δίνετε ένα μισθωτήριο με χειρόγραφα τα βασικά στοιχεία, γκρίζο φόντο και κείμενο που δεν επιλέγεται, και αυτή είναι η εκδοχή που θα προσκομιστεί αν υπάρξει διαφορά για τη μίσθωση.
Αποστολή του περσινού PDF με συνοδευτικό email που απαριθμεί τις αλλαγές
Στο αρχείο δεν συμβαίνει τίποτα. Το έγγραφο που υπογράφεται εξακολουθεί να γράφει δύο έτη και 650, και το email δεν είναι μέρος του μισθωτηρίου.
Τι δεν γίνεται εδώ
- Αυτή η σελίδα αλλάζει τις λέξεις του μισθωτηρίου σας. Δεν μπορεί να σας πει αν ένας όρος εξακολουθεί να είναι νόμιμος. Οι κανόνες για τις μισθώσεις αλλάζουν και διαφέρουν από χώρα σε χώρα. Γι’ αυτό, πριν χρησιμοποιήσετε ξανά ένα μισθωτήριο παλαιότερο του ενός έτους, ελέγξτε το με βάση όσα ισχύουν σήμερα, και για την εγγύηση.
- Όταν ξαναγράφετε μια γραμμή, οι αρχικοί χαρακτήρες καλύπτονται και το νέο κείμενο γράφεται από πάνω, οπότε το όνομα του προηγούμενου ενοικιαστή υπάρχει ακόμη μέσα στο αρχείο. Όπου αυτό έχει σημασία, το εργαλείο «Απάλειψη» διαγράφει το αρχικό κείμενο και δημιουργεί ξανά τη σελίδα ως εικόνα, με τίμημα ότι το κείμενο αυτής της σελίδας δεν μπορεί πια να επιλεγεί.
- Πολλά μισθωτήρια έχουν πλήρη στοίχιση. Στις παραγράφους με πλήρη στοίχιση η επεξεργασία γίνεται γραμμή προς γραμμή και το κείμενο δεν αναδιπλώνεται, οπότε ένα μεγαλύτερο κείμενο γράφεται με ελαφρώς μικρότερα γράμματα για να χωρέσει στη γραμμή του.
- Η εύρεση ψάχνει μέσα σε μία γραμμή κάθε φορά, οπότε ένα όνομα που σπάει στο τέλος της γραμμής πρέπει να το εντοπίσετε με το μάτι.
- Η επεξεργασία είναι δωρεάν. Για τη λήψη του έτοιμου μισθωτηρίου χρειάζεστε δωρεάν λογαριασμό και πρόγραμμα επί πληρωμή: η πρώτη εβδομάδα κοστίζει 0,99 £ και στη συνέχεια οι τιμές ξεκινούν από 11,99 £ τον χρόνο.
Πού παύει να είναι ζήτημα μορφοποίησης
Αυτή η σελίδα αφορά ένα έγγραφο που συντάσσετε εσείς: το δικό σας μισθωτήριο, που το χρησιμοποιείτε ξανά για μια μίσθωση που δεν έχει αρχίσει. Δεν είναι τρόπος να αλλάξετε ένα μισθωτήριο που έχει υπογράψει ο τωρινός ενοικιαστής. Η αλλαγή των όρων μιας μίσθωσης που τρέχει είναι τροποποίηση που συμφωνούν γραπτώς και οι δύο πλευρές, όχι επεξεργασία αρχείου.
Τι ρωτά ο κόσμος
Μπορώ να χρησιμοποιήσω ξανά το περσινό μισθωτήριο ή χρειάζομαι νέο πρότυπο;
Το να χρησιμοποιήσετε ξανά το δικό σας μισθωτήριο είναι συνηθισμένο όταν η νέα μίσθωση είναι απλή: ίδιο ακίνητο, ίδιοι όροι, νέα ονόματα, νέες ημερομηνίες και νέο ενοίκιο. Αυτό που θέλει προσοχή είναι η ηλικία του. Οι κανόνες για τις μισθώσεις αλλάζουν, και ένα μισθωτήριο γραμμένο πριν από δύο ή τρία χρόνια μπορεί να περιέχει όρους και στοιχεία για τα οποία ισχύουν πλέον άλλα. Εμείς αλλάζουμε τις λέξεις. Δεν γνωρίζουμε τι ορίζει ο νόμος, γι’ αυτό διαβάστε πρώτα ολόκληρο το μισθωτήριο.
Το ενοίκιο γράφεται αριθμητικώς και ολογράφως. Πρέπει να αλλάξω και τα δύο;
Ναι, και αυτό είναι που ξεχνιέται συχνότερα. Τα μισθωτήρια γράφουν συχνά το ενοίκιο ως 650 στην πρώτη σελίδα και ξανά ως «εξακόσια πενήντα ευρώ» στον όρο που το ορίζει, οπότε η αναζήτηση του 650 δεν βρίσκει ποτέ την ολόγραφη εκδοχή. Αλλάξτε τον αριθμό με το κουμπί «Αντικατάσταση όλων» και μετά διαβάστε εκείνον τον όρο και ξαναγράψτε τις λέξεις με το χέρι. Η διάρκεια της μίσθωσης και η ημέρα καταβολής εμφανίζονται κι αυτές συνήθως δύο φορές.
Αφαιρείται πραγματικά από το αρχείο το όνομα του προηγούμενου ενοικιαστή;
Με μια απλή αλλαγή κειμένου, όχι. Όταν ξαναγράφετε μια γραμμή, πάνω από τους αρχικούς χαρακτήρες μπαίνει μια κάλυψη στο χρώμα της σελίδας και το νέο σας κείμενο γράφεται από πάνω. Το παλιό όνομα υπάρχει λοιπόν ακόμη μέσα στο PDF και μπορεί να αντιγραφεί από εκεί. Για μια συνηθισμένη νέα μίσθωση αυτό αρκεί. Όπου το παλιό όνομα δεν πρέπει να μπορεί να αντιγραφεί από το αρχείο, σύρετε πάνω του με το εργαλείο «Απάλειψη»: το αρχικό κείμενο διαγράφεται και η σελίδα δημιουργείται ξανά ως εικόνα, οπότε χάνεται και το κείμενο που μπορούσε να επιλεγεί σε αυτή τη σελίδα.
Μπορώ να αλλάξω ένα μισθωτήριο που ο ενοικιαστής μου έχει ήδη υπογράψει;
Κανένα εργαλείο επεξεργασίας δεν μπορεί, ούτε αυτό εδώ. Από τη στιγμή που έχουν υπογράψει και οι δύο πλευρές, το έγγραφο είναι η απόδειξη του τι συμφωνήθηκε, και το να ξαναγράψετε εκ των υστέρων μια ημερομηνία ή ένα ενοίκιο δεν είναι διόρθωση. Μια αλλαγή όσο τρέχει η μίσθωση είναι τροποποίηση: ένα ξεχωριστό έγγραφο που αναφέρει το ακίνητο και το αρχικό μισθωτήριο με την ημερομηνία του, γράφει τι αλλάζει και από πότε, και υπογράφεται από όλους όσοι υπέγραψαν το πρώτο. Χρησιμοποιήστε αυτή τη σελίδα για το μισθωτήριο που δίνετε στην αρχή μιας νέας μίσθωσης.
Ανεβαίνει κάπου το μισθωτήριό μου;
Όχι. Ο επεξεργαστής λειτουργεί στον περιηγητή σας και το αρχείο δεν φεύγει ποτέ από τη συσκευή σας. Εδώ αυτό μετράει περισσότερο απ’ ό,τι στα περισσότερα έγγραφα: το περσινό μισθωτήριο έχει το ονοματεπώνυμο του προηγούμενου ενοικιαστή, την προηγούμενη διεύθυνσή του, συχνά έναν εγγυητή και μερικές φορές τον λογαριασμό από τον οποίο πληρωνόταν το ενοίκιο. Τίποτα από αυτά δεν φτάνει σε διακομιστή. Λογαριασμό χρειάζεστε μόνο για τη λήψη του έτοιμου αρχείου.
Τι γίνεται με το υποσέλιδο του παλιού μισθωτηρίου;
Ελέγξτε το. Τα έτοιμα πρότυπα βάζουν στο υποσέλιδο κάθε σελίδας έναν αριθμό έκδοσης, έναν αριθμό αναφοράς ή την περσινή ημερομηνία, και αυτό είναι που ξεχνιέται συχνότερα όταν ένα μισθωτήριο χρησιμοποιείται ξανά, γιατί κανείς δεν διαβάζει υποσέλιδα. Κάντε κλικ στο κείμενο του υποσέλιδου και ξαναγράψτε το όπως κάθε άλλη γραμμή. Αν επαναλαμβάνεται σε κάθε σελίδα, γράψτε την παλιά έκδοση στο πεδίο «Εύρεση στο έγγραφο» και τη νέα στο πεδίο «Αντικατάσταση με» και πατήστε «Αντικατάσταση όλων»: η αναζήτηση καλύπτει και τις σελίδες που δεν έχετε ανοίξει ακόμη. Μόνο ένα υποσέλιδο που διαφέρει από σελίδα σε σελίδα, όπως ένας αριθμός σελίδας ή ένας αριθμός αναφοράς ανά σελίδα, χρειάζεται αλλαγή με το χέρι.
Ανοίξτε παραπάνω το περσινό μισθωτήριο και προχωρήστε από την αρχή προς το τέλος: ονόματα, ημερομηνίες, ενοίκιο αριθμητικώς και ολογράφως, εγγύηση και λογαριασμός καταβολής, και μετά το υποσέλιδο. Τίποτα δεν ανεβαίνει πουθενά, ό,τι δεν αγγίζετε μένει στη θέση του, και με ένα κλικ βλέπετε αν το μισθωτήριό σας έχει πραγματικό κείμενο.
Ανοίξτε το PDF σας